wizualizacja: Juvenes-Projekt
Od kilkunastu miesięcy trwa wieloetapowa rewitalizacja Ogrodów Świętej Barbary i parafialnych obiektów zabytkowych, wpisanych do rejestru zabytków na wniosek Parafii. To kaplica św. Barbary, kościół śś. Ap. Piotra i Pawła oraz ogrodzenie terenu ze stacjami zabytkowej Drogi Krzyżowej. Również na wniosek Parafii, ochroną konserwatorską objęty jest park parafialny – Ogrody Świętej Barbary. Dotychczas przeprowadzono szereg prac. Zebrano i skatalogowano m.in. XIX-wieczne artefakty znajdujące się na terenie Parafii. W przyszłości planowana jest ich ekspozycja. Renowacji została także poddana Figura Chrystusa i jawnogrzesznicy. Prace nad nią były połączone z utworzeniem nowego, większego i bogatszego w roślinność klombu. Zadbano również o pozostałą zieleń wokół kościoła. Specjalistyczną opieką pielęgnacyjną, poprzedzoną szczegółową inwentaryzacją drzewostanu, objęto wszystkie wymagające tego 92 drzewa z niemal 200 rosnących w tym miejscu.
Należy podkreślić, że wszystkie decyzje o przeprowadzeniu prac, jak i ich zakresie są nie tylko poprzedzane wytycznymi konserwatorskimi oraz opiniami architektów, ale też konsultowane ze specjalistami z zakresu rewitalizacji zabytków i wspierane przez samych Parafian.
Pomimo że intencje Parafii Rzymskokatolickiej św. Barbary w Warszawie dotyczące rewitalizacji, w tym budowy nowego domu parafialnego znane są od dłuższego czasu, to do publicznej wiadomości podawane są liczne niesprawdzone i fałszywe przekazy. Jako że zależy nam na prawdzie i transparentności, to przedstawiamy Państwu rzetelne informacje.
Poniżej przedstawiamy odpowiedzi na pojawiające się nieprawdy nt. prac rewitalizacyjnych prowadzonych w Parafii oraz budowy nowego domu parafialnego:
Droga Krzyżowa
- Fałszywy przekaz: Parafia chce zlikwidować Drogę Krzyżową na swoim terenie.
Stan faktyczny: Parafia nie planuje likwidacji Drogi Krzyżowej. Przeciwnie. W 2020 r. na wniosek Parafii do rejestru zabytków wpisano obiekty zabytkowe położone na terenie przykościelnym, w tym stacje Drogi Krzyżowej. Co więcej, w jednym z etapów trwającej rewitalizacji Ogrodów Świętej Barbary planowana jest ich renowacja. Docelowo zostaną one udostępnione parafianom i odwiedzającym, a w Wielkim Poście będą mogły odbywać się tu nabożeństwa pasyjne.
Dom Parafialny
- Fałszywy przekaz: Księża budują plebanię dla siebie.
Stan faktyczny: Parafia planuje budowę domu parafialnego. Działa w niej prężnie wiele grup, wspólnot oraz duszpasterstw. Co więcej, z jej posługi, ze względu na metropolitalny charakter, korzystają również okoliczni pracownicy, wierni z innych części miasta, a także turyści i pielgrzymi. Obecnie Parafia nie dysponuje właściwym zapleczem, które pozwoliłoby jej realizować swoją misję wśród wszystkich tych osób. W tym celu planowany jest nowoczesny dom parafialny. Część mieszkalna dla księży (tzw. plebania) jest jedynie jedną z wielu funkcji, które będzie pełnił budynek.
- Fałszywy przekaz: Parafia będzie realizować plebanię na terenie Cmentarza Świętokrzyskiego.
Stan faktyczny: Dom parafialny ma powstać na nieruchomości będącej własnością Parafii. Nieruchomość ta nie jest cmentarzem. Cmentarz Świętokrzyski nie istnieje na tym terenie od ponad 160 lat, został bowiem zlikwidowany w 1860 r. Nie jest to jedyna warszawska nekropolia, która wraz z rozwojem miasta została zamknięta, a uzyskany teren przeznaczono na inne cele. Były to między innymi: cmentarz przy kościele św. Marcina na dzisiejszym Starym Mieście, cmentarz przy szpitalu Dzieciątka Jezus na terenie pomiędzy dzisiejszym Placem Powstańców Warszawy a ulicami Przeskok, Zgoda, Marszałkowską oraz Świętokrzyską czy cmentarz „na Koszykach” w okolicy ul. Koszykowej.
- Fałszywy przekaz: Nowy dom parafialny wybudowany przez BBI DEVELOPMENT SA będzie miał 5 pięter, a elewacja będzie szeroka na 28-30 metrów.
Stan fatyczny: Budowę domu parafialnego będzie realizował inny podmiot – firma budowlana, a nie deweloperska. Planowany jest czteropiętrowy (a nie pięciopiętrowy) budynek z garażem podziemnym w niezbędnym zakresie. Elewacja budynku od ul. św. Barbary będzie miała szerokość 21,25 m (a nie 28-30 metrów).
- Fałszywy przekaz: Parafia buduje nowoczesny biurowiec w centrum miasta.
Stan faktyczny: Przedmiotem inwestycji jest dom parafialny. Jego główne planowane funkcje to: kancelaria parafialna; pomieszczenia dla licznych grup i wspólnot parafialnych, część kuchenno-gospodarcza wraz z refektarzem; część mieszkalna dla księży; wewnętrzna kaplica do sprawowania Mszy w małych wspólnotach; parking podziemny; pomieszczenia centrum ewangelizacyjnego, w tym sale konferencyjne i edukacyjne. Będą mogły odbywać się w nich m.in. spotkania formacyjne i konferencje duchowe, wydarzenia kulturalne oraz spotkania integrujące lokalną społeczność sąsiedzką, warsztaty i pokazy filmowe. Budynek będzie wyposażony w zaplecze sanitarne i szatnie, a także będzie w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową.
- Fałszywy przekaz: Dom parafialny w tym miejscu będzie naruszał integralność otoczenia.
Stan faktyczny: Koncepcja budynku wpisuje się w kontekst urbanistyczny, nawiązując do otaczających go zabudowań. Elewacja frontowa będzie kontynuować kameralną pierzeję ul. św. Barbary. Część korpusu budynku nawiąże wysokością do sąsiadującej wikariatki, a czteropiętrowe skrzydło poprzeczne będzie korespondowało z linią zabudowy oraz wysokością wybudowanego po wojnie tylnego skrzydła teatru Roma.
Co ważne, już uchwalony w 2017 r. plan zagospodarowania przestrzennego przewidywał w tym miejscu obiekt – nawet dwa razy dłuży niż ten obecnie projektowany. Pomysł stworzenia budynku w tym miejscu nie jest zresztą nowy i sięga okresu po II wojnie światowej. Wówczas z taką propozycją wyszedł uznany architekt, profesor Stanisław Marzyński, który jest również autorem projektów wielu budynków sakralnych, w tym naszego parafialnego kościoła śś. Ap. Piotra i Pawła.
Troska o środowisko
- Fałszywy przekaz: W wyniku powstania domu parafialnego pojawią się „szklane ściany”, które potęgują „efekt wyspy ciepła”.
Stan faktyczny: Elewacja planowanego domu parafialnego od strony ogrodów będzie miała niewielką powierzchnię przeszkleń, poniżej koron drzew i w cieniu kościoła. Wyklucza to możliwość powstawania wysp ciepła.
- Fałszywy przekaz: Parafia św. Barbary nie dba o zieleń na swoim terenie.
Stan faktyczny: W ramach wieloetapowego procesu rewitalizacji Parafia podjęła już szereg działań, które mają na celu nie tylko ochronę i pielęgnację roślinności, ale również zwiększanie powierzchni biologicznie czynnej na terenie przykościelnym, a także powstawanie nowych nasadzeń. To między innymi: przeprowadzenie badań dendrologicznych, które pozwoliły skatalogować szczegółowo, z uwzględnieniem stanu oraz zakresu niezbędnej pielęgnacji, niemal 200 rosnących w tym miejscu drzew; wykonanie specjalistycznej konserwacji 92 drzew, czyli wszystkich, które jej wymagały; usunięcie zagrażających bezpieczeństwu martwych gałęzi i suchych konarów; zasadzenie 17 dębów i klonów; rozpłytowanie terenu w otoczeniu dawnego klombu wokół Figury Chrystusa i jawnogrzesznicy, a następnie zastąpienie go nowym, większym i bogatszym w roślinność.
- Fałszywy przekaz: W związku z budową domu parafialnego ma zostać wycięty starodrzew.
Stan faktyczny: Na terenie przeznaczonym do budowy domu parafialnego nie rośnie starodrzew, który w związku z jego realizacją zostałby wycięty. W kontekście trwającej rewitalizacji zabytkowego kompleksu parafialnego, w tym budowy nowoczesnego domu parafialnego konieczne będzie usunięcie ok. 13 drzew. Tak niska wartość została osiągnięta dzięki usytuowaniu budynku w najrzadziej zadrzewionej części terenu oraz zastosowaniu wcięć w bryle budynku, które pozwalają ograniczyć tę liczbę do minimum. W ich miejsce przewidziane są nasadzenia kompensacyjne, przywracające historyczny układ zieleni znany z szczegółowych map z przełomu wieków.
- Fałszywy przekaz: Budowa parkingu podziemnego doprowadzi do obniżenia poziomu wody i obumarcia okolicznego drzewostanu.
Stan faktyczny: Planowany parking podziemny ma służyć gościom i użytkownikom domu parafialnego, w tym osobom z niepełnosprawnością. Wszyscy oni aktualnie korzystają z naziemnych miejsc postojowych w otoczeniu kościoła i wikariatki. Oczywiście wszelkie działania generalnego wykonawcy budującego dom parafialny, w tym parking, będą miały na celu jak najlepszą ochronę sąsiedniego drzewostanu, na czym Parafii bardzo zależy. Dlatego ewentualne zagrożenia są rozpoznawane i rozwiązywane na etapie projektowym.
Poziom wód gruntowych nie jest zagrożony. Prace ziemne nie będą głębokie, a z pewnością nie głębsze niż sąsiednich, istniejących budynków. Sąsiadujące z planowaną inwestycją budynki: Ufficio Primo i hotelu Marriott posiadają po dwie kondygnacje podziemne.
Wierzymy, że przygotowane przez nas opracowanie pozwoli Państwu lepiej zrozumieć motywy działań Parafii, a także rozwiało ewentualne wątpliwości. Jeżeli pojawiłyby się dodatkowe pytania, zachęcamy do ich zadawania pod adresem mailowym: rewitalizacja.swbarbarawarszawa@gmail.com.
